根据万达的官方数据,截至今年7 月,全国已开业的万达广场达到145 座。大到帝都魔都的CBD,小到二三线城市的中心区域,万达商业广场似乎已经无所不在,大概在地图上随便转个身就能遇见一家。在电商的强势冲击下,作为传统商业综合体的万达广场却保持着遍地开花的势头,让人不得不为之瞠目。
在万达广场这种商业模式中,照明是怎样规划的?呈现什么状态?起到什么作用?关于万达商业广场的一系列问题,我们采访到了万达商业规划院的总照明师黄引达和主任工程师杨春龙,由他们一一给出解答。同时,我们也请来了曾多次参与万达广场的设计、施工或灯具供应的三方代表,希望对几大问题进行多方交流,更进一步探究这一特殊的商业照明形态。
问业主方
黄引达 万达商业规划院总照明师
杨春龙 万达商业规划院主任工程师
《阿拉丁·设计》:2014 年,武汉汉街万达广场获得IALD 卓越奖。近年来,万达商业广场对于照明设计的关注度和投入度是否越来越高?为什么?
黄引达: 万达的追求只有更好,没有最好,它是无止境的。汉街万达广场基于它的定位,提供了一个夜景照明展现的机会,最后获得了IALD 卓越奖。2015 年,武汉中央文化区的汉秀剧场荣获IALD 最高奖——光辉奖,这两个奖项均为大陆内地第一次获得。
万达将持续关注商业照明并继续投入。万达广场这个商业模式发展迅速,也在不断地创新,每年开业的万达广场和文化旅游项目,和过去比,不光是功能布局有所创新,而且在外立面、夜间照明也有所创新。将来在国内三四线以上的主要城市,大部分都会有万达广场,部分中心城市还会有万达城陆续开业,例如今年开业迎客的南昌万达城、合肥万达城等。万达商业照明从最初的建筑照明,逐渐向建筑照明和室内照明综合的商业光环境营造发展,呈现出综合性的发展趋势。
设计管控是万达商业照明的可持续发展方式。市场环境千变万化,建筑行业、照明行业、商业经营都在经历着持续的、革命性的变化,万达商业照明的发展就是在完全的市场环境中发展和成熟的,在这种变化和发展中总结完善照明设计管控手段,确保万达商业照明能够实现可持续发展。
“以运营为中心,计划和成本为基础,实现最佳效果”, 这是万达集团在项目管控中总结的基本原则。在商业照明发展初期,由于没有专业管控,导致投入和效果不能达到经营的要求。2011 年6 月成立了专门的商业照明设计管控机构——夜景照明所,制定了一系列的管控标准,实现了夜景照明从方案设计、施工图设计、工程施工到运营管理,全过程实现按计划执行到位,成本有效控制,效果全程一致。
《阿拉丁·设计》:根据万达的官方数据,截至今年7 月,已在全国开业145 座万达广场。不同地区的万达广场在照明规划上会有什么不同?能否举例说明?
黄引达: 万达广场商业照明规划首先关注地域文化特色。一方水土养一方人,每个地方的风俗习惯和审美喜好都有差异,照明亦然。不同地理区位的商业照明其整体规划和细节表达都有所不同,这一方面取决于规划条件,另一方面受到人文商业氛围的深刻影响。我们选取北京CBD、武汉中央文化区、西双版纳国际度假区三个典型地域对其商业照明做一个简单的对比,管中窥豹,照明效果迥异,地域特色明显。
《阿拉丁·设计》:万达商业广场的媒体立面照明曾引领中国建筑立面照明的风潮。但近年来媒体立面照明所带来的光污染等问题也受到有关专家、民众的诟病和质疑,对此,万达是怎么看的?
杨春龙: 随着越来越多的万达广场开业,万达商业地产进入快速平稳的运行期,万达广场作为城市中心已经影响了千家万户,万达广场独具特色的夜景照明给人们带来了可观赏的美景。为了避免光污染,万达商业规划院提出了《万达广场夜景照明光污染研究》课题,梳理万达夜景照明管控中相关内容并完善相关标准和管理标准。经过科研团队专业的调查和研究,对万达广场夜景照明现状进行了测量、调研分析,测量结果显示,万达广场的夜景照明没有光污染现象,调研结果显示,大部分顾客和居民认可万达广场炫丽的整体夜景效果,符合其城市中心的商业定位和形象,真正营造出“炫”而不眩的良好光环境。
如何做到没有光污染的?标准化管控功不可没。就像任何事物的产生有其必然性一样,万达在夜景照明管控中严格执行了国家、行业以及地方的相关标准和规范,这在根本上保证了万达广场夜景照明避免光污染。具体体现在以下几个方面:
(一)亮度限制。万达广场夜景照明设计对亮度指标有清晰的界定和准确的要求。在万达广场夜景照明设计任务书中,明确而细致地规定了针对万达广场各业态细部的要求,这些要求和指标均依据行业乃至国际标准的最严格限制值。同时在设计管控环节中增加了检查和考核,在《照明专业的规划设计管控要点》中有明确的亮度要求和眩光控制要求,保证了在施工过程环节中不走样地执行。《万达夜景照明设计照(亮)度参考参数》中,规范了外环境、建筑立面、灯箱广告3 大类共计20 个专项的亮度标准,以入口为例,针对不同业态,规定大商业入口照度为800Lx,写字楼入口为400Lx,酒店入口为300Lx,使光环境的营造既满足标准的要求又满足建筑功能的使用。无歧异执行和贯彻。标准的指标严于现有国家标准,满足CIE(国际照明委员会)推荐值的要求。这反映了万达商业规划系统在规划设计管控理念方面的前瞻性和高起点,着眼于国内领先、面向国际的前提,具体到实际工作中表现为对标准化工作的重视。