北京来福士广场夜景详解——阿拉丁神灯奖申报项目

申报单位：北京新时空照明技术有限公司

此项目为2013阿拉丁神灯奖工程类参评项目

项目信息

　　合同名称：北京市海运仓改小区B1区(北京来福士广场)泛光照明设计、供应及安装分包工程

　　雇主：北京新捷房地产开发有限公司

　　建筑师：Alsop Desigh LTD

　　设计单位：北京三磊建筑设计有限公司

　　机电顾问：奥雅纳工程顾问有限公司

　　灯光顾问：LDPi

　　总承包商：中建一局建设发展公司

　　监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司

　　估算顾问：北京威宁谢工程咨询有限公司

　　建筑面积：14.5万平方米

　　施工时间：2007.12—2008.08

【推荐人：宫殿海】

宫殿海：北京新时空照明技术有限公司董事长、高级工程师。1997年7月于西北建筑科技大学本科毕业后，进入中国轻工设计院工程任规划师，2001年9月进入中国电科投资开发公司任副经理，并于2004年2月，创立了北京新时空照明技术有限公司出任董事长一职至今。

　　1、项目简介

　　北京来福士广场位于北京市东城区东直门内大街与东二环路的西南角，东临东二环路，北临60米宽东直门内大街，西临30米宽东二环西辅路，南临与B2地块之间的7.5米宽小区规划地，建设用地地理位置优越，交通便捷，用地对角处是正在建设中的“东直门交通枢纽”，东侧紧临东直门地铁站，南侧为B2地块办公楼，是市中心区重要的商业地块，也是东二环沿线开发建设的高端项目之一。

　　它如同一个微型城市，为本地区的生活、工作、餐饮、购物、运动及娱乐缔造了内部纽带。整个项目具有办公、零售、住宅及服务公寓四个功能，不同建筑物之间即相互连接，又彼此独立。位于商场裙楼上方的住宅楼和服务公寓俯视来看呈交错状，并且略微倾斜，两幢住宅板楼由位于裙楼顶部的带有格子玻璃穹顶的会所连接。

　　本项目工程范围包括：办公楼、楼顶、裙楼、四个出入口通道、地下停车场出入口、裙楼广告灯箱、酒店立柱照明，LOGO，设计范围包括：办公楼、酒店、裙楼、车道入口、广告灯箱。

　　1) 在办公楼立面、办公室顶面、办公楼站层平面天花、裙楼东、南立面幕墙夹层同时安装2725套13W色温3000K的LED线性投光灯(EL)和115套50W色温3000K ( EP)的LED线性投光灯，以及28套150W色温3000K的投光筒灯(EC)，通过EL、EP实现场景控制;

　　2) 在裙楼西、北立面幕墙夹层同时安装31套39W色温3000K(EF)和232套 24W色温3000K (EF01、EF02、EF03)的线性荧光灯;

　　3) 在裙楼首层室外天花层安装42套70W色温3000K(ED)的投光筒灯;

　　4) 在室外雨篷安装78套28W色温3000K(FL2)和301套21W色温3000K(FL3)的日光灯支架;

　　5) 办公楼停车场入品走道天花安装54套28W色温3000K(FL2)的日光灯支架;

　　6) 广告灯箱里共安装2910套28W色温3000K(FL2)的日光灯支架;

　　2、详细的照明技术指标(包括光源、灯具、功率、数量、用电量及照明效果)：

　　1) 本夜景照明工程设计配电总功率174KW，供电电源采用380/220V三相五线TN-S配电系统，电源点的位置依据各建筑单体情况选择确定。各层强电竖井、裙楼东侧二层强电间、裙楼东侧三层强电间、裙楼东侧四层强电间、裙楼西侧二层强电间、裙楼北侧三层强电间、裙楼东侧三层弱电间、裙楼南侧三层零售空调机房内共设十二个配电箱对本照明供电，灯光控制系统设计了8套变换模式，整个控制系统的产品技术由专业的智能照明自动控制技术公司永林电子(上海)有限公司提供。

　　北京来福士广场夜景工程的布灯图、配电箱配电系统图等资料，请点击下载：http://www.alighting.cn/resource/2013/4/25/135625_39.htm

　　2) 项目灯具配置主要参数

　　a) EL

　　b)EP

　　c) EF

　　d)EF01

[NT:PAGE]

　　e)EF02

　　f)EF03

　　g)EC

　　h)ED

　　i)FL2

　　j) FL3

　　3、照明设计理念、方法等的创新点：

　　本项目最独特的就量它的外立面，它本身只有两种颜色，白色和黑色，而且呈几何图形：商场幕墙表面由像素般的黑白相间的玻璃单元组成，小块的黑白斑点布满幕墙表面，斑点的面积故意加大以便处于远距离也清晰可见，有同样斑点的铝板被置于距离玻璃15CM的背后，这样使立面看上去有纵深感，并且重叠的斑点在人移动时会产生变化;办公楼立面的图案用于模糊透明与不透明区域的界线，其黑色斑点会从遮盖楼板的不透明区域延伸至其上及下的透明区域。黑白斑点从商场裙楼一直延伸至会所及两栋板楼，斑点的密度随着办公楼的高度逐渐减少。

　　设计时，我公司力求最大化地保留并进一步突出建筑原有特色，大胆使用大功率 LED 投光灯达到设计效果。做为当时的北京市最大的单体大功率 LED 项目，在设计及实施过程中存在着解决大量技术难题，我公司依靠强大的技术实力和 LED 产品经验，在成功完成项目的同时，赢得了业主的信任和同行的尊重。也为照明行业贡献了一个重要的大功率 LED 使用的成功案例。

　　4、照明设计中节能措施：

　　主要采取的节能措施为五点：

　　1) 本项目借助风力发电并用蓄电池加以存储，用切换控制装置控制选择市电供电线路供电或者蓄电池供电。并且根据车流和行人的多少来控制开灯、关灯或对灯进行调光。

　　2) 选择LED灯具，按国家灯具标准(GB7000)选灯具，灯具配套功率因数补偿装置Cos￠ >0.85。本项目大量采取高效节能的LED产品，总用LED灯数量为2840套。

　　3) 常规光源灯具的运行以变化来节能，本项目其它常规光源的灯具，运行模式上设置，除重大节假日外，均设置非全亮状态。

　　4) 照明配电箱柜采用微电脑时控器和接触器来控制灯具的运行，控制模式分：手动与自动控制二种模式，自动模式下系统可根据微电脑时控器设定的受控方式或时间运行。

　　5) LED灯具智能控制便利运行功率非常节能，本项目投入运行后，实际运行以变化和光效节能为突破口。

　　5、设计中使用了哪些新技术、新材料、新设备、新工艺：

　　2) 为更有效地保证照明效果，降低管理人员每年定期清洁室外灯具的工作量、费用，并减少工作风险，我公司在灯具的透明灯罩涂上一层具有自清洁功能的光触媒涂层，该涂层在光照条件下能分解空气中的大部分有机物，达到净化空气和水的目的，而且具有防雾、防尘土、自清洁灯罩表面的环保功能。

　　3) LED投光灯安装在裙楼的外立面，幕墙与楼体之间的结构架上，要求安装灯具的位置要满足灯具能够自由调整角度，保证照度均匀。我们将其安装于支架上或墙壁上，在墙面或墙壁上找准位置，用螺丝固定在灯具构架上，灯具最后进行安装，电源线、数据线则通过线槽沿墙面引至灯头盒。

　　4) LED线型投光灯规格为长、款、厚1200×39×42，LED线形投光灯在裙楼的外立面，安装在幕墙与楼体之间的结构架上，要求安装灯具的位置要满足灯具能够自由调整角度，保证照度均匀。我们确定安装位置于窗檐口的上、下边或下边沿，同样是固定在幕墙与窗体之间的结构架上，先制作灯具构件安装在结构架上，再将灯具固定在构件上，用螺丝固定，要求灯具安装位置处空间，灯具能自由调整光束角，电源线、数据线分别放置在两条线槽内，线槽材质计划选则PVC阻燃材质。安装大样图如下：

　　5) LED线形投光灯灯安装在裙楼及办公楼的部分窗檐下，安装方式同LED线形投光灯安装方法，关建是灯具安装位置空间保证灯具能调光，线路敷设尽量隐蔽，不能因为灯具的安装影响楼体立面整体外观。

　　6) 日光支架灯安装在裙楼建筑外立面广告灯箱及雨蓬内，日光灯架平行安装在广告灯箱架上，灯与灯连接时，灯头部分要相互超越，超越长度要保证灯与灯在衔接处无阴影为度，灯具的排列间距必须保证以广告牌的照度值的要求，按一般广告牌的照度值350LX布置为度。灯架用螺丝固定在广告牌的结构架上，电源线穿PVC管绑扎在结构架背面，每5只灯串连后接入主电源一次，接线口必须安装接线盒，整个广告灯箱结构架的接地要良好。雨蓬内的日光灯架的安装，按设计图的布灯位布灯，沿雨蓬的钢结构龙骨敷设管线，每个灯位设置一套接线盒，灯具的电源线接入接线盒内。每个灯具的灯壳必须接地，接地线要引入配电箱的接地端子排排上，灯具电源控制开关必须设置带漏电的保护。

　　7) 金卤投光灯安装在办公楼第六层平面天花板及裙楼首层平面天花上，灯的口面与天花板平面平行，灯体嵌入天花板内，电源线沿天花板内穿管敷设，每个灯具的电源线接入接线盒内，灯体及镇流器均应做接地处理。

　　8) 灯具的控制办公楼、裙楼上安装的LED灯及荧光灯的控制由一台工控机控制;在每个灯内安装一个带地址码的控制盒，所有灯具的变换程序事先写入地址码盒内，控制器发出数字控制信号，由数据信号线传输到各个灯具的地址码识别盒内，当灯具内的分控盒接到主机发出开关命令后，自动识别并开关灯具，从而实现了多模式点阵控制。该控制方案的实施，简化了大量控制线的安装，也避免了无线控制时出现信号盲区的缺点。同时也为安装、维修提供了方便，降低了控制成本。

　　9) LOGO字形式为灯箱字加PHILIPS LED 模组明装，模组安装背板网格材料为150mm *1mm 厚不銹钢板，模组字体及控制器在网格上固定。模组尺寸为：320mm*320mm*25mm，并排安装。控制器尺寸为600mm*600mm*200mm，控制范围为20组模组，接线至每个模组，每组接并联。背板用150mm*1mm不銹钢板沿字形制作龙骨，龙骨间距为150mm。安装时，我们采用了直接将字体粘贴于幕墙，舍弃背光冷阴极灯。这样做的优点是外观整洁，与幕墙施工无冲突，但它增加了幕墙的负载，初始强度低，所以我们采用了如下安装方案：

　　6、照明设计中使用了哪些环保安全措施：

　　1) 对风能的开发利用以及根据车流和行人的多少来控制开灯、关灯或对灯进行调光的作法，有效提升了资源的利用率，降低了城市能耗，提升了城市形象。

　　2) 光触媒涂层在本项目中的使用，提升了灯具的使用寿命，降低了维护费用，从而达到了环保的效果，提高了管理人员的作业安全性;

　　3) 本项目严把设计关，从设计源头上保证使用的灯具产品为环保产品。根据建筑幕墙结构特点，特别采用了LED灯具，白天隐蔽性要好、要配合金属装饰肋的结构。

　　4) LED灯具在原有成熟产品设计上增加两侧反光铝槽，进一步加强光效。所有灯具尺寸根据幕墙格栅结构的尺寸特点定制。

　　5) 灯具采用外置高功率因素的开关电源集中供电。所有电源和信号的出线点利用幕墙特点、幕墙横向及扣板结构预埋，不会造成建筑外墙的防水隐患。

　　申报单位：北京新时空照明技术有限公司

　　申报单位介绍：

　　北京新时空照明技术有限公司(以下简称“新时空”)于2004年成立，注册资金1000万元，是国内少数同时拥有国家城市及道路照明专业承包一级资质和照明工程设计专项甲级资质的企业之一。业务范围主要涵盖：城市广场、道路桥梁、公共建筑、体育场馆、园林景观、水景喷泉等与照明项目相关的规划设计、产品研发、产品供应、施工安装、维护保养以及顾问咨询等多层次、宽领域的技术服务。

　　新时空现为中国照明学会及北京照明学会的团体会员单位，是北京市建设委员会首批向京津冀共同建筑市场推荐的重点照明工程企业，获得北京市建设委员会颁发的安全生产许可证，并分别通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证和GB/T28001的职业健康安全管理体系认证。

　　目前新时空先后在上海、广州、南京、济南、重庆、成都大连、内蒙古、新疆、海南等地成立了分公司。“引领光文化，创造新时空”的企业使命正在随着公司业务的不断拓展而被更多的人们了解和关注，公司的行业影响力在逐步扩大，新时空的品牌价值正迅速提升。

　　项目负责人：彭国利，项目经理

　　项目负责人介绍：

　　2004年，毕业于武汉生物工程职业技术学院计算机应用技术专业

　　2001.09-2007.05年就职于中国建筑工程总公司，任项目经理

　　2007.05月-至今就职于北京新时空照明技术有限公司，任项目经理

　　一级建造师

　　项目经理年限：12年

　　本项目主要工作内容

　　项目经理全权代表本公司与业主进行联络，以合同条款为依据，全面负责项目实施的组织、领导、协调和控制，对项目的进度、质量、成本、安全等全面负责。在实施过程中，认真执行企业制定的经营战略和策略，认真执行企业制定的项目管理标准，领导项目部成员实现项目目标。

　　维护本公司形象和社会信誉，批准执行项目《质量计划》，建立项目各项管理制度，签发项目对业主、监理、设计单位等单位文件。