2011新世纪灯饰布局青岛：战略转型 逆市扩张

2011年经济形式不好，可以总结为两个字：危机。自去年以来，在国家一系列的房产调控政策的影响下，楼市特别是普通商用住宅呈现出销量下滑的走势。今年，国内大中城市出现消费萎缩的迹象，整个灯具市场特别是零售市场表现平淡。在这个市场萧条的时候，也是我们静下心来整顿、学习、思考如何度过寒冬、转型应对行业形式的时候，作为青岛灯饰行业的领头羊，新世纪灯饰在林华生的领导下缘何又迈出了本土扩张的脚步?作为一个岛城，新世纪有必要再规划布局吗?

青岛新世纪灯饰有限公司成立于1997年(创始于1990年12月)，是目前青岛地区乃至山东市场最大的灯饰卖场，在青岛灯具市场的经营面积达7000多平方米，是服务岛城历史最悠久的灯饰卖场之一。10月15日，新世纪灯饰青岛飞拉利装饰建材采购广场2000平方米的分店盛装开业。

青岛地处山东半岛，全市人口800多万人，城区人口300多万，是全国知名的旅游城市。在青岛，灯饰行业的竞争相比其他城市并不激烈，成熟的市场也只有杭州路青岛灯具市场，而且从事灯饰行业的人也比较稳定，城市的辐射范围较小，加上周边城市的灯具市场相对成熟，因此，青岛灯具销售的范围基本上是满足本城市消费者的需求。

但是，近两年随着青岛国际化城市进程的不断加快，青岛城市的升级和发展日新月异。进入2011年，青岛家居建材市场的扩张战愈演愈烈，好一家家居三期在建、青岛装饰城绍兴路新店在建、世纪美居接手原百安居海尔路店、红星美凯龙市区店完成选址规划、位于四方老城区的苏尚国际装饰城预计10月份开业，飞拉利装饰建材采购广场也顺势而生。这一切说明青岛的家居建材市场发展空间巨大。随着胶州湾跨海大桥和海底隧道的通车，也带动了立体交通的商业辐射能力，刺激了周边城区消费者来青岛消费的欲望。

飞拉利装饰建材采购广场所在的区位，位于青岛最热门的地产板块“新都心”，之前，该区域一直是青岛建材装饰门店的“散户”集中地，没有统一的管理。据统计，目前该区域营业中的建材商户近千家，随着新都心的打造和黑龙江路的整体改造，需要一个大型建材卖场集中管理经营。而“新都心”建设所引发的地产开发热，也让该区域的就近建材装饰消费潜力为业界共识，有分析人士认为，该区域近年内的建材消费将高达50——100亿元，再加上地铁带来的立体交通和商业辐射能力，新都心区域将成为青岛建材市场当仁不让的消费根据地。

新世纪灯饰这种放眼未来的战略布局与转型是随着城市的升级而进行的，一个卖场落后于市场的发展，将会被市场抛弃;一个市场落后于城市的发展，也将会被这座城市所抛弃，甚至被其他的市场蚕食。青岛新世纪灯饰紧随市场的变化和城市的升级，不断地调整战略方向，已经走在了同行的前面，赢得了商机。