3月20日，东莞新版10亿元融资操作细则发布，新政强调金融机构融资产品创新，对于企业申请信贷的抵押品中加入了专利权、商标权。过去一直困扰东莞企业贷款因没有房产抵押的难题，现在有望解决了，通过专利就能在银行贷到款了。

　　今年专利质押贷款推广

　　由于历史遗留问题，东莞很多企业没有办法提供房产证，而银行的信贷产品基本要求房产抵押，企业一直处于贷不到款的困境，业界一直呼吁可以通过专利等知识产权在银行融资。

　　近日，在东莞市知识产权局和招行东莞分行主办的专利权质押贷款推介会上传来喜讯，东莞市科技与知识产权服务中心主任汪茂卿介绍，东莞2009年9月正式被国家知识产权局定为全国第二批知识产权质押融资试点城市，随后确定招商银行、建设银行、东莞银行、工商银行为合作银行。过去两年只是试点阶段，目前也只有两家试点企业通过专利质押在银行融到资，分别从银行贷款了391万元和450万元。

　　据汪茂卿透露，目前试点阶段已经结束，今年将进入推广固化试点成果，今年会有约15家企业能够通过专利质押在银行贷到款。

　　东莞设5000万元科技贷款风险准备金

　　汪茂卿说，“前两年试点受惠企业不多，主要分了两个阶段，一是政策研究出台，二是试点企业筛选。很多企业由于银行授信不高，价值评估过低，放弃了专利融资。因为根据我们的规定是不超过专利评估价值的30%，但是银行给企业的授信只有15%，企业没了兴趣。”

　　另外在试点中汪茂卿发现，企业通过专利融资过程中出现比较多的问题是，专利权人不一致，公司产品与专利应用不一致等，这些都直接影响企业能否融资成功。

　　考虑银行机构对知识产权质押信贷较谨慎，汪茂卿说东莞继续实施设立5000万元科技贷款风险准备金政策，对金融机构向科技企业发放以专利质押为主担保方式的贷款项目风险损失适当补偿。

　　专利权质押贷款要过5道门槛

　　1：企业提出融资申请，市知识产权局初审

　　2：银行和合作机构对项目进行初审

　　3：评估机构专利价值评估

　　4：银行授信与贷款审批

　　5：签订借款合同文件、专利权质押手续办理。